法律分析：
1 、一般先找物业部门 。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务 ，物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修 。2 、如房屋已交存维修资金的 ，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请;提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分 ，由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担 。3、属已购单位自管公房的：业主向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请;经业主委员会或居委会提出房屋维修预算明细 ，征询业主意见并填写申请表，送交原售房单位;原售房单位到维修基金交存银行对账并填写相关表格后 ，持资料到市住房保障中心办理提取审核手续;经批准后 ，原售房单位到银行办理转账，转入业主委员会或居委会指定账户 ，用于房屋的实际维修 。4 、商品房：如果业主的房屋在保修期内 ，应该找开发商负责保修。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持 。交付使用的房屋存在质量问题 ，在保修期内 ，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复 。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
衍生问题：
房屋漏水了可以通过以下几种方法查找漏水点：1.检查水电管道 。2.找楼上邻居检查防水层 。3.打压法检测水压。在进行装修时一定要对厨房 、卫生间、阳台这几个地方做好防水处理 ，在做防水时要注意防水涂料要刷两层 ，且第一层干了后再刷第二层。
漏水可以找水电维修公司 、水暖工 、物业公司、自行维修 、建筑施工队伍 、后勤办公室等修 。
1、水电维修公司
专业从事水电维修的公司可以提供包括漏水维修在内的服务，具备专业技能和经验 ，可以更快速高效地解决问题 。
2、水暖工
水暖工是专门负责管道 、水表及水龙头等水电维修工作的技术人员 ，有着丰富的经验和专业的技能，可以有效地解决漏水问题。
3 、物业公司
如果住在小区中 ，可以联系物业公司 ，由物业公司派专业的工作人员进行维修 。
4、自行维修
如果漏水问题比较小且用户有相关的维修经验，可以自行购买相关材料进行维修 ，但需要注意安全 ，并避免造成更多的损失 。
5 、建筑施工队伍
漏水是由于建筑结构问题导致的，可以联系专业的建筑施工队伍进行维修。他们有丰富的建筑经验和相关技能 。
6 、后勤办公室
根据情况加以修补即可 。有一点是肯定的就是住户有没有任何责任，尽量好好协商解决。
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